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롯데건설, 파주 운정신도시 '3차 롯데캐슬' 4월 분양

  • [데일리안] 입력 2015.03.23 17:02
  • 수정 2015.03.23 19:50
  • 박민 기자

지하 2층, 지상 23~29층, 10개 동…총 1076가구

올 하반기 개통 예정인 경의선 야당역(가칭) 역세권

<@IMG1>
롯데건설은 오는 4월 경기 파주 운정신도시 A27-1블록 롯데캐슬 1076가구를 분양한다고 23일 밝혔다.

현재 운정신도시에는 캐슬&칸타빌(A16 블록·2190가구)과 롯데캐슬(A14 블록·1880가구) 등 총 4070가구가 있다. 여기에 이번 운정신도시 3차 롯데캐슬(1076가구)이 추가되며, 바로 옆의 A27 블록도 추후 분양될 계획이다. 이를 통해 운정신도시에서만 총 6300여 가구의 롯데캐슬 브랜드 타운이 완성된다.

이번에 분양되는 3차 ‘롯데캐슬’ 아파트는 지하 2층, 지상 23~29층, 10개 동 규모다. 전용면적 59~84㎡로 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다. 전용면적별로 △59㎡ 87가구 △74㎡ 178가구 △84㎡ 811가구 등이다.

특히 단지는 올해 하반기 개통 예정인 경의선 야당역(가칭)까지 도보로 약 5분 내외에 갈 수 있어 역세권 최대 수혜단지로 꼽히고 있다. 운정신도시에서 역세권 아파트로 꼽을 수 있는 곳은 몇 되지 않아 높은 희소가치를 자랑하며 야당역(가칭)에서 서울역까지 약 40분대면 도착이 가능할 것으로 보인다.

또한 단지는 운정신도시의 주요 도로인 경의로와 인접해 있으며 제 1·2 자유로의 운정IC가 가까워 일산, 김포, 상암 등지로의 이동이 쉽다. 단지 인근으로 광역버스가 정차해 버스를 이용한 대중교통망이 좋은 편이다. 운정호수공원도 도보로 이용할 수 있어 쾌적한 생활환경을 제공한다. 한빛 초·중·고교 및 와석초교, 운정초교 등의 교육시설도 가깝다.

모든 가구를 100% 남향 위주로 배치해 일조량을 극대화할 수 있게 계획되었고, 동 사이를 충분히 이격시켜 사생활침해와 같은 동간 간섭을 최소화했다.

건폐율이 17.7%, 단지 내의 조경비율도 40.2%로 공원과 같은 아파트로 꾸며질 예정이다. 내부는 4베이 판상형과 조망권을 강화한 2면 개방 탑상형을 조화롭게 배치하고 롯데건설의 최신 평면설계를 선보일 예정이다.

롯데건설 관계자는 “LG 디스플레이와 같은 인근 주요 산업단지의 접근성이 뛰어나고 야당역(가칭) 신설로 서울까지의 출퇴근 거리가 크게 단축되는 만큼 수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 보인다”며 “특히 중소형 위주의 아파트라는 점에서 가격도 이전 대비 합리적인 선에서 결정될 예정이라 서울 전세 수요자들의 유입도 예상된다”고 말했다.

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