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롯데건설, '용산 롯데캐슬 센터포레' 견본주택에 3만여명 방문

  • [데일리안] 입력 2016.10.31 10:13
  • 수정 2016.10.31 10:46
  • 박민 기자

분양가 3.3㎡당 2230만원…전용 59㎡ 5억원대·전용 84㎡ 7억원대

분양가 3.3㎡당 2230만원…전용 59㎡ 5억원대·전용 84㎡ 7억원대
3일 1순위 청약…당첨자 발표 10일, 계약 15일~17일

서울 용산구 갈월동 5-8번지에 위치한 서울 용산구 갈월동 5-8번지에 위치한 '용산 롯데캐슬 센터포레' 견본주택.ⓒ롯데건설

롯데건설은 지난 28일 서울 용산구 일대에서 선보인 ‘용산 롯데캐슬 센터포레’ 견본주택에 개관 이후 주말 3일 동안 3만 여명의 수요자들이 다녀갔다고 31일 밝혔다.

이 단지는 용산구에서 5년 만에 선보이는 1군 브랜드 아파트인데다 광화문, 여의도 등 직주근접성 입지에 합리적인 분양가로 주택 수요자들의 주목을 받았다.

분양관계자는 “광화문이나 여의도 등 직주근접성이 뛰어나 일대에 직장을 둔 30·40대 수요자들이 많이 찾았다”면서 “최근 이슈가 되고 있는 중도금대출은행도 1금융권으로 확정됐고, 중소형 아파트 공급도 뜸했던 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 말했다.

‘용산 롯데캐슬 센터포레’는 지하 4층~지상 22층 7개 동, 총 478가구 규모다. 이 중 전용면적 59~110㎡ 219가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별로 △59㎡A 52가구 △59㎡B 30가구 △59㎡C 24가구 △84㎡A 44가구 △84㎡B 52가구 △84㎡C 12가구 △110㎡ 5가구 등 7개 주택형으로 이뤄져 있다.

단지는 지하철 6호선과 경의·중앙선 환승역인 효창공원앞역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권이다. 지하철 한 정거장 거리에는 지하철 5호선·6호선·경의중앙선·공항철도 등 4개 노선을 이용할 수 있는 공덕역이 위치하고 있다.

KTX 용산역도 1㎞ 이내에 있어 전국 각지로 빠른 이동이 가능하다. 여기에 강남~신사~용산까지 총 7.8㎞를 잇는 신분당선 연장 사업 1단계 강남~신사 구간이 지난 8월 착공에 들어간데 이어 2단계 구간인 신사~용산구간도 2019년 착공된다.

풍부한 녹지여건도 강점이다. 단지 바로 남측으로 총 6.3㎞ 길이의 경의선 숲길(원효로 구간)이 있으며 북측 도보권에 자연학습장, 어린이놀이터, 배드민턴장 등을 갖춘 12만2245㎡ 규모의 효창공원도 있다.

금양초와 신광초, 남정초, 선린중 등이 단지에서 500m 안팎 위치해 빠른 통학이 가능하며, 아이파크몰과 이마트(용산점, 공덕점), 용산전자상가, 문화체육센터, 보건소 등 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.

용산 롯데캐슬 센터포레 84A 거실.ⓒ롯데건설용산 롯데캐슬 센터포레 84A 거실.ⓒ롯데건설

평균 분양가는 3.3㎡당 2230만원으로 책정돼 전용 59㎡가 5억원대, 전용 84㎡가 7억원대다. 전용면적별로 △59㎡ 5억1980만원~5억8780만원 △84㎡A 7억1230만원~7억99200만원 △110㎡B 8억4000만원~8억9590만원이다.

지난 2010년 8월 입주한 인근의 '효창파크푸르지오'의 전용 59㎡ 매매가가 6억500만~6억 5000만원, 전용 84㎡가 7억 5000만~8억원인 것을 감안하면 주변시세보다 저렴한 편이다.

청약은 오는 11월 2일(수) 특별공급을 시작으로 3일(목) 1순위, 4일(금) 2순위를 받는다. 당첨자는 10일(목)에 발표하며, 계약기간은 15일(화)~17일(목)까지 3일간 진행된다.

계약자들의 부담을 줄이기 위해 계약금 정액제(1차 계약금 2000만원)와 중도금 이자후불제가 적용된다.

견본주택은 서울 용산구 갈월동 5-8번지(4호선 숙대입구 1번 출구, 서울역 12번 출구)에 있으며, 입주는 2019년 4월 예정이다.

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