'눈치보기'에 서울 아파트값 2주 째 보합…강남·서초 등 강세

서울 아파트 매매가격이 2주 연속 보합을 유지했다. ⓒ부동산원

서울 아파트 매매가격이 2주 연속 보합을 유지했다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치로 매물은 느는 추세지만, 가격이 더 내릴 것으로 보고 매수자들이 관망하고 있는 영향으로 풀이된다. 다만 재건축·대통령 집무실 이전 등 호재가 있는 강남·서초·용산구는 상승세를 유지했다.

19일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주와 같은 수준으로 2주 연속 보합세를 나타냈다.

노원(-0.04%)·서대문(-0.03%)·마포구(-0.02%) 등지는 지난주보다 낙폭이 커졌고, 동대문·강서·관악구 등지는 이번주에 하락 전환됐다.

반면 대통령 집무실이 들어선 용산구는 0.05% 올라 지난주(0.04%)보다 상승폭을 키웠고, 서초구는 지난주 대비 0.07% 상승했다. 이는 1월 첫 주(0.07%)와 같은 수준으로, 넉 달 만에 가장 높은 상승률이다.

강남구도 이번주 0.03%로 다시 오름폭을 키웠다.

경기(-0.02%)와 인천(-0.05%) 아파트값은 약세가 이어졌다.

성남 분당구(0.04%), 고양시(0.05%) 등 1기 신도시 지역은 '특별법'에 대한 기대감으로 강세를 보였으나, 과천시는 지난주보다 아파트값이 0.08% 하락했고, 시흥시와 하남시는 각각 0.14%, 0.05% 내려 지난주(-0.07%, -0.03%)보다 낙폭이 커졌다.

전국 아파트 매매가격 변동률은 -0.01%로, 지난주에 이어 2주 연속 하락했다.

전세시장은 대체로 안정세를 보이고 있다. 서울 아파트 전셋값은 3주 연속 보합을 기록했고 경기(-0.02%)와 인천(-0.08%)은 지난주보다 하락폭이 확대됐다.