[주간부동산시황] 부동산R114, 서울 아파트값 2년여 만에 ‘하락’

서울과 수도권 아파트값, 동반 마이너스 변동률 기록

매물 쌓이는 대단지, 수도권 외곽 중심으로 하락

이번주 서울 아파트 매매가격 변동률이 마이너스(-0.01%)를 기록했다.ⓒ부동산R114

이번주 서울 아파트 매매가격 변동률이 마이너스(-0.01%)를 기록했다. 서울 아파트값이 하락한 것은 2020년 5월 이후 약 2년 만이다.

17일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 재건축은 보합(0.00%)을 기록했고, 일반 아파트는 0.01% 떨어졌다. 신도시는 0.00% 변동률을 보였고, 경기ㆍ인천은 0.03% 내렸다.

서울은 대단지 중심으로 매물이 적체되면서 하락했다. 지역별로는 ▲강서(-0.07%) ▲서대문(-0.04%) ▲송파(-0.02%) ▲노원(-0.02%) ▲강남(-0.02%) 등이 하향 조정됐다. 반면 ▲동작(0.06%) ▲중구(0.04%) ▲구로(0.03%) ▲영등포(0.02%) 등은 상승했다.

신도시는 ▲파주운정(-0.14%) ▲중동(-0.08%) ▲산본(-0.03%) 등이 하락했다. 반면 ▲일산(0.08%) ▲판교(0.03%) 등은 올랐다.

경기ㆍ인천은 매물이 쌓이는 외곽지역을 중심으로 하향 조정됐다. 지역별로는 ▲화성(-0.15%) ▲성남(-0.10%) ▲부천(-0.10%) ▲파주(-0.07%) ▲남양주(-0.07%) ▲수원(-0.06%) 등이 떨어졌다. 이에 반해 ▲평택(0.05%) ▲광주(0.03%) 등은 올랐다.

전세시장은 서울이 0.01% 올랐다. 반면 신도시는 0.01%, 경기ㆍ인천이 0.02% 떨어졌다.

서울은 이번주 0.01% 올랐다. 지역별로는 ▲서대문(0.06%) ▲송파(0.05%) ▲중구(0.05%) ▲강동(0.04%) ▲구로(0.04%) ▲동대문(0.04%) ▲성동(0.04%) 등이 올랐고, ▲강북(-0.08%) ▲강서(-0.06%) ▲양천(-0.04%) 등은 떨어졌다.

신도시는 ▲동탄(-0.09%) ▲판교(-0.07%) ▲평촌(-0.06%) 등이 하락했고, ▲분당(0.04%) ▲일산(0.04%) ▲김포한강(0.04%) 등은 올랐다.

경기ㆍ인천은 ▲시흥(-0.14%) ▲구리(-0.07%) ▲의정부(-0.06%) ▲남양주(-0.06%) 순으로 하락했다. 반면 ▲광주(0.09%) ▲수원(0.06%) 등은 대규모 단지에서 전세매물이 소진되면서 올랐다.