'건축왕'에게 전세사기 피해자, 끝내 숨진 채 발견…"더는 버티기 힘들다"

휴대전화에 메모 형태로 유서 남겨…"정부 대책 굉장히 실망스럽다"

피해자 살던 빌라 임의 경매 상태…최근까지도 전세금 돌려받지 못해

경찰, 범죄 혐의점 없는 것으로 파악…유족들에 시신 인계

경찰 ⓒ데일리안

아파트와 빌라 등 주택 약 2700채를 차명으로 보유하고 전세 보증금 120억 가량을 가로챈 혐의로 구속돼 이른바 '건축왕'으로 불린 건축업자에게서 보증금을 돌려받지 못했던 피해자가 끝내 숨진 채 발견됐다. 그가 남긴 유서에는 '더는 버티기가 힘들다' 등의 내용이 적혀 있었던 것으로 알려졌다.

3일 복수의 언론보도에 따르면 경찰 등은 전세사기 피해자인 30대 남성 A 씨가 지난달 28일 오후 5시 40분께 인천시 미추홀구 한 빌라에서 숨진 채 발견됐다고 밝혔다.

A 씨의 지인은 연락이 되지 않는 그의 집에 찾아갔다가 문이 열리지 않자 112에 신고했고, 출동한 소방당국이 강제로 문을 열고 들어가 숨진 A 씨를 발견했다.

A 씨의 휴대전화에서 메모 형태로 발견된 유서에는 어려운 가정환경 등이 담겼다. A 씨는 또 이 유서에 '미추홀구 전세사기 피해대책위원회 활동을 통해 마음의 위안을 얻었다'며 '대책위 관계자와 지인들에게 고맙다'고 쓰기도 했다.

휴대전화 기록상 유서는 A 씨가 숨진 채 발견되기 이틀 전인 지난달 26일께 작성된 것으로 전해진다.

대책위는 또 그가 유서에 '(전세 사기 관련) 정부 대책이 굉장히 실망스럽고 더는 버티기 힘들다'며 '저의 이런 결정으로 이 문제를 꼭 해결했으면 좋겠다'는 내용도 적혀 있었다고 전했다.

대책위에 따르면 A 씨가 살던 빌라는 현재 임의 경매에 넘어간 상태다. 그는 최근까지도 전세금을 돌려받지 못했다.

주택임대차보호법에 따라 소액임차인은 전셋집이 경매 등에 넘어갔을 때 최우선으로 일정 금액의 최우선변제금을 보장받는다.

2011년 주택 근저당권이 설정된 A 씨의 빌라 전세금은 7000만원이다. 당시 소액임차인의 전세금 기준인 6500만원을 초과했다. 이 때문에 A 씨는 소액임차인에 해당하지 않아 최우선변제금을 보장받지 못한 것으로 전해졌다.

경찰은 범죄 혐의점은 없는 것으로 보고 A 씨의 시신을 가족에게 인계했다. 경찰 관계자는 "외부의 침입 흔적이나 외상 등 범죄혐의점은 발견하지 못했다"며 "유족들을 상대로 정확한 사고 경위를 확인하고 있다"고 밝혔다.

한편 건축왕으로 불린 B 씨는 지난달 경찰에 구속됐다. 그는 바지 임대업자·공인중개사 등과 짜고 조직적으로 전세 사기를 친 혐의를 받는다.

B 씨는 지난해 1∼7월 인천시 미추홀구 일대 아파트와 빌라 등 공동주택 163채의 전세 보증금 126억원을 세입자들로부터 받은 뒤 가로챈 혐의 등을 받고 있다.

10여 년 전부터 주택을 사들이기 시작한 그는 지인 등으로부터 명의를 빌려 아파트나 빌라 건물을 새로 지은 뒤 전세보증금과 주택담보 대출금을 모아 또 공동주택을 신축하는 식으로 부동산을 늘려갔다. 그가 소유한 주택은 인천과 경기도 일대에 약 2700채에 달하며, 대부분은 그가 직접 신축했다.

※ 우울감 등 말하기 어려운 고민이 있거나 주변에 이런 어려움을 겪는 가족·지인이 있으면 자살 예방 핫라인 ☎1577-0199, 희망의 전화 ☎129, 생명의 전화 ☎1588-9191, 청소년 전화 ☎1388 등에서 24시간 전문가의 상담을 받을 수 있습니다.