마스턴투자운용, 2023년 글로벌 투자환경 리포트 발간

주목해야 할 대체투자 트렌드 분석

마스턴투자운용R&S실 글로벌리서치팀 지효진 이사. ⓒ마스턴투자운용

마스턴투자운용이 2023년 글로벌 투자환경을 조망하는 리포트를 발간했다고 3일 밝혔다.

이날 마스턴투자운용 리서치 조직인 R&S(Research&Strategy)실은 ‘2023 글로벌 투자환경: Never let a crisis go to waste’를 공개했다. 급격한 통화긴축과 지정학적 리스크가 길어지며 글로벌 경기 침체가 심화할 것으로 예상되는 2023년의 대체투자 환경을 분석한 보고서다.

이번 보고서는 2023년 주목해야 할 대체투자 시장 트렌드로 ▲주요 선진국의 ESG 규제 ▲멀티패밀리(미국형 임대 아파트)와 같은 대체 섹터의 부상 ▲글로벌 자산 가격의 조정을 꼽았다.

마스턴투자운용 R&S실은 미국 등 주요 선진국들이 경기 침체(recession)에 들어서며 상업용 부동산 시장의 거래 위축이 당분간 지속될 것으로 전망했다. 금리 상승으로 새로운 딜을 위한 자금 조달이 어려워졌고, 부동산 수요와 가격의 하락 압박이 강해졌기 때문이다.

마스턴투자운용 R&S실 글로벌리서치팀 지효진 이사는 “유동성이 급격히 축소되거나 탈글로벌화(deglobalization)가 가속화되는 등 2023년 글로벌 경기 침체는 우리 눈앞까지 닥친 상황”이라며 “하지만 지난 포트폴리오의 안정성을 되돌아보고 펀더멘털을 강화할 시점이라는 점에서 경기 침체기 또한 기회”라고 말했다.

그러면서 “2023년은 단기적으로는 시장 침체에 대비해 안정성을 도모하고, 중장기적으로는 신시장 및 신규 상품 발굴 등을 통한 외형 성장 전략이 필요하다”며 “어려운 환경을 슬기롭게 버티며 회복탄력성(resilience)을 강화하는 방향으로 지속 성장을 모색해야 할 것”이라고 조언했다.