서울 집값 7주 연속 낙폭 둔화…세종은 2주째 상승세

서울 아파트값이 7주 연속 하락폭을 줄였다.ⓒ부동산원

서울 아파트값이 7주 연속 하락폭을 줄였다. 지난주 상승 전환한 세종시의 아파트값은 2주째 올랐다.

30일 한국부동산원이 3월 4주(27일 기준) 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.19% 하락, 전세가격은 0.29% 떨어졌다.

전국적으로 집값 하락 흐름이 둔화됐다. 서울의 아파트값은 일주일 전(-0.15%) 대비 낙폭이 축소된 -0.13%를 기록했다.

부동산원은 "금융시장 불안 및 금리 인상 우려와 급매물 소진으로 매물가격 완만한 상승세가 공존하는 가운데 매수·매도자간 희망가격 격차가 여전히 해소되지 않고 매수심리 위축 지속되고 있다"고 설명했다.

자치구별로 보면 강동구(0.01%)가 지난해 6월 첫주 이후 42주 만에 상승 전환했다. 강남구(-0.11%→-0.09%)와 송파구(-0.06%→-0.02%)의 낙폭도 줄었다. 서초구는 보합에서 -0.01%로 하락 전환했다.

전국 아파트 전셋값 낙폭도 축소됐다.ⓒ부동산원

성동구와 강북구는 각각 -0.19%, -0.30%, 도봉구는 -0.27%를 기록하며 일주일 전 대비 하락폭을 키웠다.

인천과 경기는 각각 0.18%, 0.24% 하락해 수도권 아파트값 변동률은 지난주 -0.22%에서 금주 -0.19%로 하락폭이 둔화됐다. 특히 경기 용인 처인구(0.43%)는 정부의 반도체 국가산단 후보지 선정 발표 이후 개발 기대감이 작용돼 상승세로 돌아섰다.

지방은 5대 광역시가 0.26%, 8개도가 0.12% 각각 하락했다. 세종시는 주요 단지 위주로 원만한 가격 상승세를 보이며 일주일 전과 동일한 0.09% 상승률을 기록했다.

전국 아파트 전셋값 낙폭도 축소됐다. 일주일 전 -0.36%에서 금주 -0.29%를 기록했다.

시도별로는 세종(0.04%)은 상승, 울산(-0.48%), 대구(-0.43%), 부산(-0.35%), 경기(-0.35%), 대전(-0.34%), 인천(-0.34%), 서울(-0.32%), 충남(-0.28%), 광주(-0.24%) 등은 하락했다.

서울은 일주일 전 -0.41%에서 금주 -0.32%로 하락세가 둔화됐다.

부동산원은 "신규 입주물량의 영향에 따른 매물적체 영향이 인근지역으로 확대되며 전반적인 하락세 지속 중인 가운데 정주여건 우수한 지역으로 이주수요 발생하는 등 급매물 소진되며 하락폭 축소됐다"고 설명했다.

인천과 경기의 전셋값이 각각 0.34%, 0.35% 떨어지며 수도권 아파트 전셋값은 0.34% 하락했다.

지방에선 5대 광역시가 0.36%, 8개도 0.15% 각각 하락했는데 세종(0.04%)은 일부 급매물이 소진되며 상승세로 돌아섰다.