HL디앤아이한라, 단지형 오피스텔 ‘울산 에피트 스타시티’ 분양

HL디앤아이한라가 울산역 인근에서 단지형 고급주거단지 ‘울산 에피트 스타시티'를 이달 분양한다고 16일 밝혔다.ⓒHL디앤아이한라

HL디앤아이한라가 울산역 인근에서 단지형 고급주거단지 ‘울산 에피트 스타시티'를 이달 분양한다고 16일 밝혔다.

울산광역시 울산역세권 S2BL에 조성되는 이 단지는 지하 3층~최고 17층, 7개동에 전용면적 기준 ▲119㎡A 30실 ▲119㎡B 84실 ▲119C 380실 ▲119㎡D 15실 ▲119㎡E 7실 ▲119㎡F 34실 등 총 602실 규모로 조성된다.

‘부울경판 GTX(수도권광역급행철도)’로 불리는 ‘동남권 순환광역철도’와 ‘부산~양산~울산 광역철도’ 구축, 경제자유구역 추가지정, 삼성SDI 시설 확장, 서울산 도시지역 확장 등 개발호재가 예정된 지역에 자리잡고 있다.

계약자의 자금부담을 완화해 주는 혜택도 제공된다. 1차 계약금 1000만원으로 계약이 가능하며 나머지 계약금에 대해서는 무이자 대출을 알선해주고, 중도금도 무이자 조건으로 지원해준다.

게다가 취득세도 일부 지원한다. 투자자와 실수요자가 안심하고 계약할 수 있도록 페이백 등 다양한 분양조건도 내걸었다. 청약통장도 필요 없고, 분양권도 즉시 전매가 가능하다.

입지여건도 좋다. 단지는 울산역과는 직선거리로 400m 떨어진 초역세권으로 KTX·SRT 고속철도를 이용하면 서울은 2시간대, 부산·대구는 20분 정도면 오갈 수 있다.

또 자동차로 5분 거리에 서울산IC가 있고 경부고속도로, 울산고속도로, 함양울산고속도로, 동해고속도로 이용이 수월하다.

이 밖에 반천일반산업단지·울산경제자유구역비즈니스지구, 울산전시컨벤션센터, 울산언양우체국집배센터, 기림과학연구소 등도 가까우며 단지 인근에 삼남초, 언양중, 언양고, 울산산업고가 자리잡고 있다.

오피스텔은 전용면적 84㎡형 아파트 대체제로 손색이 없도록 공동주택과 유사한 단일 호실로 설계했다. 일부 호실은 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 우수한 4-Bay 판상형 위주의 설계가 적용됐다.

전체 호실의 95%가 주방창이 가능토록 설계했고, 55%의 높은 전용률을 적용한다. 호실별 주차대수는 1.8대이며 조경면적도 법정대비 1.7배다.

넓은 동간 거리와 남향 위주의 단지배치로 쾌적한 주거환경을 제공하는 한편 근린생활시설과 주차공간을 분리해 지상에는 차가 다니지 않도록 했다.

커뮤니티 시설로는 가든 뷰 라운지, 피트니스센터, 키즈플레이, 게스트 하우스 등이 들어선다.

HL디앤아이한라 분양 관계자는 “이 오피스텔은 울산역세권 개발, 광역철도망 구축, 복합특화단지 조성 등으로 다양한 교통호재, 개발호재로 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다”고 말했다.